Sobrado - 3 quartos sendo uma suíte Banheiro social + lavabo Sala e cozinha integrada Área de serviço externa Quintal gramado Garagem para um carro Ótima localização

Imóvel versátil para uso residencial ou comercial, com ampla estrutura e excelente distribuição dos ambientes. No térreo, o imóvel conta com um amplo salão de aproximadamente 160 m², ideal para showroom, loja ou recepção, com garagem para até 2 veículos, entrada independente, 2 banheiros (sendo 1 com chuveiro), ante-sala e um salão maior ao fundo. Há ainda garagem adicional para até 4 carros em formato gaveta, corredor lateral de acesso ao quintal dos fundos, onde está instalada a central de gás. O 2º pavimento oferece uma confortável sala em L para dois ambientes, lavabo, cozinha americana com balcão e bancadas em granito, totalmente equipada com armários planejados, área de serviço e 4 dormitórios, sendo: 2 quartos em formato suíte americana 1 quarto que pode ser utilizado como escritório 1 suíte master com closet, banheiro com duas pias, dois chuveiros e banheira dupla O andar conta ainda com sacada frontal e sacada nos fundos, esta com escada de acesso direto ao quintal do térreo. No 3º pavimento, há um amplo salão com cozinha de apoio, banheiro social e um excelente solarium aberto, equipado com ducha e vista panorâmica. O imóvel dispõe de boiler e reservatório de água quente de 1.000 litros, além de sistema de aquecimento solar.

Sobrado Residencial de Alto Padrão Encante-se com este sofisticado sobrado mobiliado, que oferece conforto, espaço e elegância em cada detalhe. Com 356,37 m² de área construída em um terreno amplo de 548,00 m², o imóvel foi projetado para proporcionar praticidade e bem-estar. No piso superior, são 5 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com acabamento premium, além de uma suíte para dependência de secretária. O ambiente conta ainda com um office ideal para trabalho ou estudos. No pavimento térreo, destaque para a ampla cozinha planejada, área de serviço funcional e despensa externa. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com espaço gourmet completo com churrasqueira e uma bela piscina, perfeitos para momentos de descanso e confraternização. Com garagem para 4 carros, este sobrado é a combinação ideal de conforto, sofisticação e praticidade ? pronto para morar e viver momentos inesquecíveis.