Prédio comercial de esquina, localizado no setor Sul, possui 2 pavimentos com salas mobiliadas e prontas para ocupação. O imóvel possui banheiros masculino e feminino, copa e cozinha e estacionamento para até 15 carros. O imóvel possui 10 salas comerciais.

Este empreendimento foi desenvolvido para atender empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e flexibilidade operacional. Composto por 2 blocos e um total de 12 unidades autônomas, oferece áreas que variam entre 750 m² e 1.000 m², podendo atingir módulos de até 5.000 m² quando conjugadas, proporcionando ampla versatilidade para diferentes tipos de negócios. O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento CFTV, garantindo segurança plena para operações logísticas e comerciais. A rua interna de uso exclusivo das unidades facilita a circulação e organização operacional do empreendimento. As unidades foram projetadas com pé-direito duplo de 7 metros, oferecendo espaço ideal para estocagem ou áreas de produção. O piso suporta até 5 toneladas/m², e o mezanino possui resistência de 500 kg/m², possibilitando uso diversificado com segurança e eficiência. Cada módulo conta ainda com doca para carga e descarga de carretas, otimizando a logística de movimentação. O empreendimento disponibiliza frentes comerciais voltadas para as vias externas, oferecendo maior visibilidade para negócios que demandam exposição. Além disso, conta com medições individualizadas de energia e água, garantindo mais autonomia e transparência aos ocupantes. Para maior comodidade, o condomínio oferece salas de reuniões multiuso e restaurante interno, pensados para atender colaboradores, clientes e parceiros. Estrutura e Especificações A ? Serviços / Guarita Portaria com controle de acesso e segurança 24h Monitoramento CFTV B ? Doca de Carga e Descarga Espaço projetado para carretas e veículos de grande porte C ? Sala de Apoio Multiuso / Restaurante Ambiente corporativo e área de alimentação para uso dos condôminos D ? Vagas Externas Estacionamento amplo para visitantes e colaboradores E ? Rua Interna / Vagas Internas Via exclusiva para circulação interna das unidades Vagas de estacionamento dentro do condomínio

Prédio Comercial 400 m² ? Ideal para Empresas e Profissionais Prédio comercial com 400 m², dividido em 8 salas amplas, todas com banheiro individual, oferecendo total privacidade e praticidade para cada operação. Possibilidade de locação independente das salas (R$7.000,00 cada), ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais que buscam um espaço funcional e bem estruturado. Ambiente versátil, com excelente distribuição interna, perfeito para quem deseja instalar seu negócio em um endereço comercial estratégico, com flexibilidade e conforto para clientes e colaboradores.

Galpão localizado na BR 153, próximo ao viaduto, com ótima localização e fácil acesso. O galpão possui 1060m² de área coberta, com pé-direito de 7,5 metros de altura, oferecendo amplo espaço para armazenamento e operação. O terreno tem uma área total de 1300m², com piso de concreto reforçado com tela e fibra de aço, com 12 centímetros de espessura, garantindo durabilidade e resistência. Além disso, o galpão conta com uma caixa subterrânea para captação de água da chuva e uma caixa d`água de 2000 litros, proporcionando uma solução eficiente para o gerenciamento de recursos hídricos. O galpão também dispõe de dois escritórios, um localizado na parte superior com duas salas e um banheiro, e outro na parte inferior com um banheiro. Nos fundos do terreno, há um anexo que pode ser utilizado como refeitório, além de um quintal amplo que pode ser aproveitado como área de lazer, descanso ou churrasco. A segurança do local é garantida pela proximidade com a Agro Defesa, e o telhado do galpão é equipado com sistema de lanternim, proporcionando iluminação natural. As portas automáticas têm 5,5 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos e equipamentos. Os banheiros masculino e feminino são equipados com duchas, oferecendo conforto e higiene para os funcionários.

Este magnífico sobrado é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e sofisticação. Na parte inferior, a sala principal é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares, com três ambientes distintos, incluindo uma sala de jantar elegante e uma sala de visitas acolhedora, ao entrar no sala principal temos um lavabo a sua direita a esquerda uma sala/escritório privativo; A cozinha ampla e funcional, com acesso a uma área de serviço espaçosa, possui quarto de dependência e possui também um banheiro nas dependências da área de serviço; A cozinha e a área de serviço dão acesso ao corredor que leva diretamente à piscina e à sauna e também da acesso a garagem. Possui quatro quartos na parte superior, incluindo uma suíte principal com banheira de hidromassagem, closet e sacada com vista para a piscina, e uma suíte que possui uma banheira pequena e esta suite possui varanda privativa e vista para a rua. Todos os quartos possuem guarda-roupas embutidos, na parte superior também tem um banheiro a parte este imóvel é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos únicos. Além disso, o sobrado possui um espaço exclusivo no piso superior, com uma ambiente amplo que pode se fazer sala de Tv ou escritório, no mesmo espaço tem um cômodo pequeno que pode guardar pertences; Possui solarium com vista para a rua da entrada, este espaço é perfeito para receber convidados ou para momentos de descontração em família O sobrado Comercial conta ainda com um jardim exuberante, varanda com churrasqueira integrada, possui piscina, sauna e um banheiro ao lado da sauna. Este sobrado conta também com uma garagem coberta para dois carros, esta é a escolha perfeita para quem busca conforto, luxo e elegância em um único lugar. Não perca a chance de desfrutar de tudo isso em um dos melhores bairros da cidade. Venha conferir! Próximo a Policia Federal e ao Parque Areião.

Ponto comercial com 360m², ideal para empresas que buscam estrutura completa e imediata. Conta com pé-direito duplo, permitindo a criação de até 7 ambientes planejados, garantindo amplo espaço e excelente circulação. O imóvel está totalmente mobiliado, acomodando confortavelmente até 75 pessoas. Possui 11 aparelhos de ar-condicionado, telhas térmicas que retêm calor para maior eficiência e conforto, além de cabeamento de energia e rede já distribuído, oferecendo praticidade e operação imediata. O espaço conta ainda com mais de 40 computadores e 50 cadeiras gamers, perfeito para empresas de tecnologia, call centers, coworking, treinamentos ou operações intensivas. Localização estratégica próximo à Avenida Monte Carlo, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade.