CASA SETOR COIMBRA | 450 M2 | COM CASA + 3 BARRACÕES | RUA 250.

Oportunidade Única no Setor Coimbra

Rua 250 (Entre a Av. Castelo Branco e Av. T-2)

Um imóvel versátil, com excelente visibilidade e estrutura impecável, ideal para moradia ou para o seu negócio!

Dados do Imóvel
Área do Lote: 450 m2 (Frente de 15 metros)
Área Construída: 338 m2
Posição Solar: Frente para o Nascente (melhor ventilação e iluminação natural)

Casa Principal (Toda na Laje)
Com uma estrutura robusta e excelente distribuição interna, o imóvel oferece:
04 Quartos (sendo 01 suíte)
02 Salas amplas e arejadas
Cozinha espaçosa
02 Banheiros sociais
Despensa
Área de serviço coberta
Alpendre e varanda aconchegantes
Garagem coberta para 04 veículos

Renda Extra ou Ampliação: 02 Barracões Independentes
O imóvel possui entradas totalmente independentes, ideal para locação ou expansão do seu negócio:
Barracão 01: 02 Quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e alpendre.
Barracão 02: 01 Quarto, sala, cozinha e banheiro.

Diferenciais Estratégicos
Localização Privilegiada: Na Rua 250, colado na Av. T-2 e Av. Castelo Branco ? região de altíssimo fluxo.
Perfil Misto: Rua com forte atividade comercial e residencial ativa.
Potencial Comercial: Excelente visibilidade para clínicas, escritórios, escolas ou sedes de empresas.

Investimento
Valor: R$ 950.000,00
Analisa-se propostas.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Itens do Imóvel

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