Oportunidade Única no Setor Coimbra
Rua 250 (Entre a Av. Castelo Branco e Av. T-2)
Um imóvel versátil, com excelente visibilidade e estrutura impecável, ideal para moradia ou para o seu negócio!
Dados do Imóvel
Área do Lote: 450 m2 (Frente de 15 metros)
Área Construída: 338 m2
Posição Solar: Frente para o Nascente (melhor ventilação e iluminação natural)
Casa Principal (Toda na Laje)
Com uma estrutura robusta e excelente distribuição interna, o imóvel oferece:
04 Quartos (sendo 01 suíte)
02 Salas amplas e arejadas
Cozinha espaçosa
02 Banheiros sociais
Despensa
Área de serviço coberta
Alpendre e varanda aconchegantes
Garagem coberta para 04 veículos
Renda Extra ou Ampliação: 02 Barracões Independentes
O imóvel possui entradas totalmente independentes, ideal para locação ou expansão do seu negócio:
Barracão 01: 02 Quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e alpendre.
Barracão 02: 01 Quarto, sala, cozinha e banheiro.
Diferenciais Estratégicos
Localização Privilegiada: Na Rua 250, colado na Av. T-2 e Av. Castelo Branco ? região de altíssimo fluxo.
Perfil Misto: Rua com forte atividade comercial e residencial ativa.
Potencial Comercial: Excelente visibilidade para clínicas, escritórios, escolas ou sedes de empresas.
Investimento
Valor: R$ 950.000,00
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