Este empreendimento foi desenvolvido para atender empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e flexibilidade operacional. Composto por 2 blocos e um total de 12 unidades autônomas, oferece áreas que variam entre 750 m² e 1.000 m², podendo atingir módulos de até 5.000 m² quando conjugadas, proporcionando ampla versatilidade para diferentes tipos de negócios. O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento CFTV, garantindo segurança plena para operações logísticas e comerciais. A rua interna de uso exclusivo das unidades facilita a circulação e organização operacional do empreendimento. As unidades foram projetadas com pé-direito duplo de 7 metros, oferecendo espaço ideal para estocagem ou áreas de produção. O piso suporta até 5 toneladas/m², e o mezanino possui resistência de 500 kg/m², possibilitando uso diversificado com segurança e eficiência. Cada módulo conta ainda com doca para carga e descarga de carretas, otimizando a logística de movimentação. O empreendimento disponibiliza frentes comerciais voltadas para as vias externas, oferecendo maior visibilidade para negócios que demandam exposição. Além disso, conta com medições individualizadas de energia e água, garantindo mais autonomia e transparência aos ocupantes. Para maior comodidade, o condomínio oferece salas de reuniões multiuso e restaurante interno, pensados para atender colaboradores, clientes e parceiros. Estrutura e Especificações A ? Serviços / Guarita Portaria com controle de acesso e segurança 24h Monitoramento CFTV B ? Doca de Carga e Descarga Espaço projetado para carretas e veículos de grande porte C ? Sala de Apoio Multiuso / Restaurante Ambiente corporativo e área de alimentação para uso dos condôminos D ? Vagas Externas Estacionamento amplo para visitantes e colaboradores E ? Rua Interna / Vagas Internas Via exclusiva para circulação interna das unidades Vagas de estacionamento dentro do condomínio

Galpão localizado na BR 153, próximo ao viaduto, com ótima localização e fácil acesso. O galpão possui 1060m² de área coberta, com pé-direito de 7,5 metros de altura, oferecendo amplo espaço para armazenamento e operação. O terreno tem uma área total de 1300m², com piso de concreto reforçado com tela e fibra de aço, com 12 centímetros de espessura, garantindo durabilidade e resistência. Além disso, o galpão conta com uma caixa subterrânea para captação de água da chuva e uma caixa d`água de 2000 litros, proporcionando uma solução eficiente para o gerenciamento de recursos hídricos. O galpão também dispõe de dois escritórios, um localizado na parte superior com duas salas e um banheiro, e outro na parte inferior com um banheiro. Nos fundos do terreno, há um anexo que pode ser utilizado como refeitório, além de um quintal amplo que pode ser aproveitado como área de lazer, descanso ou churrasco. A segurança do local é garantida pela proximidade com a Agro Defesa, e o telhado do galpão é equipado com sistema de lanternim, proporcionando iluminação natural. As portas automáticas têm 5,5 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos e equipamentos. Os banheiros masculino e feminino são equipados com duchas, oferecendo conforto e higiene para os funcionários.